Es handelt sich um Häuser, die aus vorgefertigten Teilen bestehen. Diese Häuser können auch beliehen werden und aus diesem Grund erwartet die Lieferfirma eine Zahlungsgarantie durch eine Bank.
Ausbauhäuser sind also Fertighäuser, bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernimmt. Im Regelfall wird die Aussenseite des Hauses vom Anbieter vollständig fertiggestellt, inkl. Dach, Fenstern usw. Alle restlichen Arbeiten müssen vom Bauherren selbst gemacht werden.
Diese Art von Häuser können allerdings auch in verschiedenen Ausbaustufen angeboten werden wie zum Beispiel: ohne Elektroinstallation, ohne Sanitärinstallation usw.
Dabei wirkt sich die Eigenleistung je nach Umfang positiv auf den Kaufpreis aus. Ein weiterer Vorteil ist dabei, das man durch die Zeit nicht gedrängt wird. Die Aussenhülle des Hauses ist fertig und somit hat das Wetter keinen negativen Einfluss auf den Arbeitsvortschritt.