Bei Neubauten und oft auch bei Modernisierungen werden Darlehen üblicherweise nach Baufortschritt, dem Bautenstand entsprechend ausgezahlt. Der Architekt oder der Bauherr muss den erreichten Bautenstand bestätigen, und die Bank bzw. das jeweilige Kreditinstitut wird den entsprechenden Darlehensteil auszahlen. Häufig wird die Auszahlung nach Maklerverordnung und Bauträgerverordnung (MaBV) vereinbart. Ausserdem sind auch individuelle Absprachen zwischen Bauherrn und Bauträger auch möglich.