Es handelt sich um Anfallende Kosten für eine Immobilie. Vor allem zB.: Grundsteuer, Heizkosten, Reparaturen sowie Feuerversicherungsbeiträge. Die Bewirtschaftungskosten werden kurz auch als BewK bezeichnet. Nach § 18 der Wertermittlungs-Verordnung und auch nach § 24 der II. Berechnungs-Verordnung werden die Bewirtschaftungskosten folgenderweise eingeteilt:

• Abschreibung


• Betriebskosten


• Instandhaltungskosten


• Verwaltungskosten


• Mietausfallwagnis