Ein Finanzierungsplan ist ein Plan der die Gesamtherstellungkosten erstellt. Dieser Plan besteht aus Erwerb- oder Herstellungskosten sowie notwendiges Fremd- und Eigenkapital. Der Kreditbedarf, den Sie aufnehmen müssen wird durch die Differenz zwischen Bankguthaben und Fremdfinanzierung angezeigt.
Haben Sie sich für eine grössere Finanzierung entschieden, so müssen Sie im ersten Schritt die Höhe des benötigten Eigenkapitals kalkulieren. Im nächsten Schritt müssen Sie sich um die Finanzierung kümmern, also Geldquellen finden. Mögliche Geldquellen sind:

• Eigenkapital – Ihr eigenes Geld.


• Fremdkapital – Bank-Kredite sowie öffentliche Fördermittel.

Es ist zwar nicht unmöglich ohne Eigenkapital eine Finanzierung zu starten, es ist dennoch davon abzuraten da es sehr schwierig sein kann. Eigenkapital ist aus mehreren unterschiedlichen Gründen sehr wichtig wenn es um eine Finanzierung geht. Hierzu zählen:

• Sicherheit – Finanzielle Engpässe können vermeidet werden die die gesamte Finanzierung gefährden könnten,,


• Kreditwürdigkeit – Hier können wir ruhig aussagen, dass Kreditinstitute einer Person die bereit ist auch Eigenmittel in die Finanzierung einzubringen besser vertrauen.


• Je mehr Eigenmittel desto niedriger fällt der Kreditbedarf aus. Somit kann man in einem wesentlich kürzeren Zeitraum wieder Schuldenfrei werden.

Sollten Sie eine Bau- bzw. Immobilienfinanzierung planen, haben aber keine Eigenmittel zur verfügung die Sie investieren könnten, dann kann Ihnen ein Bausparvertrag immer behilflich sein. Bei einem günstigen Bausparvertrag steht am Anfang immer die Sparphase.