Darlehensnehmer können, im Fall das die Zinsen sinken, ihren laufenden Darlehen durch einen neuen Darlehen mit günstigerem Zinssatz Umschulden. Dies ist aber nur bei einer Restlaufzeit von ca. 1 bis 2 Jahren lohnenswert. Der bisherige Kreditgeber kann für die so entstandenen Zinsschäden eine so genannte Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Zur Vorfälligkeitsentschädigung fallen wieder Amtsgerichts- und Notargebühren an.